1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+19.8%
多摩市
34.4万円/㎡
前年比+14.2%
多摩永山第1スカイマンション
東京都多摩市貝取
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩10分
1980年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
2,774万円
37.7万円/㎡
1,114
2,220
3,327
4,434
AI査定結果
推定相場価格
2,774万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,220万円〜3,327万円
30.1万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月2日
多摩永山第1スカイマンション
2,480万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 73.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 2,480万円 | 33.7万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,680万円 | 23.5万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 多摩永山第1スカイマンション 多摩市貝取 | 京王永山駅10分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/15 | オリエント聖蹟桜ケ丘ハウス 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.2㎡ | 2SDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/25 | ルミネ聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/18 | サンコーポ聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/02 | ヴェルドミール多摩桜ケ丘 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 2,650万円 | 34.7万円 | 76.45㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ハイマート聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅2分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/27 | ハイマート第2聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅2分 | 2,880万円 | 41.6万円 | 69.18㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/28 | シャンボール聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 2,680万円 | 41.0万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/30 | ジョイフル多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 小田急多摩センター駅6分 | 2,398万円 | 41.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/26 | シャルム第2聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 2,198万円 | 37.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/20 | シャルム第1聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅8分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.27㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/01 | オリエント丹野マンション 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.53㎡ | 4DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ペアコート永山 多摩市乞田 | 京王永山駅12分 | 1,999万円 | 28.4万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、多摩市では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は多摩市の平均と比較して2%割安です。